K&V Immobilienprojekte
Недвижимость в Берлине и Риге от собственника

Звоните нам: +49 170 122 22 52 +7 495 222 22 52

Мы продаем только собственные квартиры. Вы можете написать напрямую хозяину недвижимости.

Доходный дом в Берлине - Ostpreußendamm str. 18B

Посмотреть на карте

Продается Блок из 6 квартир в доме 18B по Ostpreusendamm в Берлине! 
6 квартир по 77.58 и 79.85 квадратных метров, на 2-3-4 этажах дома, общая жилая площадь - 466 квадратных метров. 
6 машиномест в подземном гараже.
Дом современный, 1996 года постройки. Район Lichterfelde, 10 минут пешком до S-Bahn, 15 минут до Potsdamer platz на S-Bahn. 10 минут автобусом до Rathaus Steglitz.
Квартиры сданы в аренду. Чистый доход от аренды (Kaltmiete) - €50000  в год. Брутто аренда (включая коммунальные платежи) - около €70000.
Аренда за квадратный метр - от 7.83 до 8.64 евро за метр в месяц.
Также продаются парковочные места в подземном паркинге. 
Передача в собственность - июнь 2017 года.
Дом обслуживает опытная  профессиональная немецкая управляющая компания с русскоговорящими сотрудниками.

Цена по запросу. Фиксируется на момент внесения предоплаты.
При покупке всего Блока квартир вместе с парковочными местами - специальная цена для покупателя, которая вас приятно удивит.
Возможно банковское финансирование сделки до 50-60%.  

Напоминание:

Уважаемые клиенты, напоминаем, что кроме цены покупки дома Вам предстоит понести и другие расходы, в частности, но не ограничиваясь:
- услуги  нотариуса, стоимость которых  составляет около 1,5%; 
- налог на приобретение земельной собственности, который  составляет в Берлине 6% от цены покупки; 
- налог за внесение в реестр землевладельцев - 0,5%;
- услуги посредников - 7,2% (в нашем случае только 3.6%), и вы экономите как минимум €70000
 

Планировка (3D)






Отправить заявку

Отправить заявку

Отправить заявку